如何检测危房的隐患？危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋，云南工程检测公司提示为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏，已经属于危险构件了，造成可靠问题，想这样的经过相关部门房屋鉴定认准过后依次划分等级，貌似还能得到国家的补助从建。而房屋鉴定还分为轻、重、缓、急，安排修建计划，下面就对房屋鉴定的标准做一个了解吧。房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房屋坍塌，房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，云南工程检测公司应当在达到设计使用年限当年委托进屋结构可靠鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构可靠鉴定；房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；改变房屋使用性质，可能危及使用可靠的；其他依法应当进行鉴定的。
当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺点和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；对建筑结构抗震鉴定；建筑结构可靠鉴定；建筑大修前的可靠性鉴定；建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。建筑结构的检测应根据本标准的要求和建筑结构工程质量评定或既有建筑结构性能鉴定的需要合理确定检测项目和检测方案。建筑结构的检测应为建筑结构工程质量的评定或建筑结构性能的鉴定提供真实、可靠、的检测数据和检测结论。
在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健多的管理制度，昆明工程检测公司往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。云南科仑工程质量检测有限公司维修费用大大增加。保证房屋各部分处于正常、可靠状态。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的可靠状态，防患于未然。